Нужен готовый актив
Важно быстрее получить ключи, начать жить или сдавать объект без ожидания стройки.
← Вернуться к сравнению маршрутов
Ипотека на готовую недвижимость в Дубае
Маршрут для тех, кто хочет купить готовый объект, сохранить часть капитала свободной и заранее увидеть полную нагрузку сделки.
От $60 000ориентир собственного капитала для первого разбора
Готовый объектможно оценить, проверить и быстрее запустить в аренду
Банк + объектфинальное решение зависит от обоих
Сначала поймем, подходит ли вам ипотека вообще
Ипотека — не отдельный продукт. Она должна выдерживать вашу цель, документы, резерв и экономику конкретного объекта.
Не хотите замораживать весь капитал
Часть денег остается в бизнесе, портфеле или резерве после сделки.
После входа не остается резерва
Сборы, ремонт, простой аренды и обслуживание не должны превращать покупку в постоянное давление.
Нужна гарантия одобрения
Предварительная оценка не равна финальному решению: банк проверяет клиента, документы и объект.
Ориентир полной цены входа
Калькулятор показывает порядок цифр. Это не банковское предложение и не финальное одобрение.
Первый расчет
0примерный платеж в месяц
0взнос + ориентир расходов
0примерная сумма кредита
0условный ориентир расходов 7,5%
Важна не только ставка
До аванса считаем DLD, комиссию, регистрацию ипотеки, оценку, страховки, банк, сервисные платежи и резерв после сделки.
Проверить мои вводныеКак строится ипотечная покупка
Порядок нужен, чтобы не выбирать квартиру раньше, чем понятны банк, бюджет и ограничения.
Профиль клиента
Страна, статус, доход, возраст, документы и источник средств.
Бюджет и банки
Взнос, расходы, резерв, платеж и возможные банковские маршруты.
Подбор объекта
Готовность, район, дом, аренда, сервис, ликвидность и оценка.
Проверка до аванса
Документы, ограничения, расходы и роли всех участников сделки.
Банк оценивает риск. Я помогаю оценить саму покупку.
Даже одобренная ипотека не делает объект выгодным автоматически. Поэтому финансовый маршрут всегда рассматриваем вместе с домом, локацией и вашей целью.
Получить расчет